WASHINGTON— Mientras la economía emerge como un tema probablemente decisivo en las elecciones de mitad de período del próximo año, el presidente Trump ha luchado con el creciente costo de vida de los estadounidenses. declarándose “presidente de la asequibilidad”, y pronto descartó el tema como algo que “no significa nada para nadie”.
En dos eventos en la Casa Blanca esta semana, el presidente acusó a los demócratas de impulsar una “narrativa falsa” sobre la asequibilidad para engañar a los votantes antes de las elecciones, calificándolos de “grandes estafadores” que no ofrecen detalles sobre cómo pretenden bajar los precios.
«Es una estafa. Creo que la asequibilidad es la mayor estafa», dijo Trump el miércoles.
Mientras tanto, los demócratas en el Capitolio están tomando medidas para dar forma a una agenda centrada en la asequibilidad antes de las elecciones intermedias, incluida una propuesta para abordar el aumento de los costos de la vivienda.
El senador Adam Schiff (demócrata por California) presentará el jueves una legislación destinada a aumentar la oferta de viviendas asequibles para familias de ingresos bajos y medios, ampliar la asistencia para el alquiler e impulsar la financiación para viviendas a largo plazo y refugios de emergencia para personas sin hogar, según un borrador del proyecto de ley revisado por The Times.
«De todos los desafíos de asequibilidad que enfrentan los estadounidenses, la vivienda es el más grave. Este es ciertamente el caso en California, pero también es cierto en gran parte del país», dijo Schiff en una entrevista. «Quiero ver que el Partido Demócrata sea el partido que defienda el próximo auge inmobiliario en Estados Unidos».
El proyecto de ley de 48 páginas, titulado Ley Housing BOOM (Oportunidad de ocupación de edificios para millones), propone ampliar los créditos fiscales federales para ayudar a financiar el desarrollo y la rehabilitación de viviendas asequibles.
Crearía un fondo de préstamos anual de $10 mil millones y un programa de subvenciones anuales de $5 millones para ampliar las viviendas asequibles para familias de ingresos medios, así como un programa de subvenciones federales para convertir hoteles y propiedades residenciales no utilizadas en viviendas de transición o refugios de emergencia para personas sin hogar. La propuesta también exige el establecimiento de una nueva oficina dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para proteger a las personas del desalojo.
La propuesta de Schiff es una posibilidad remota en el Congreso, donde los republicanos controlan la Cámara y el Senado, y donde es poco probable que cualquier propuesta defendida por Schiff, un viejo enemigo de Trump, obtenga la aprobación del presidente. Aún así, Schiff dice que la inacción respecto de su propuesta podría usarse contra los republicanos, argumentando que la falta de viviendas asequibles es un “problema real” para los estadounidenses.
A informe reciente de la Asociación Nacional. de agentes inmobiliarios mostró que los estadounidenses están tardando más en convertirse en compradores de vivienda por primera vez, y la edad promedio alcanzará un máximo histórico de 40 años en 2025. Parte de la razón es que los estadounidenses más jóvenes están luchando por generar riqueza a medida que los precios suben y los alquileres siguen aumentando.
Al dilema se suma la persistente escasez nacional de viviendas asequibles, particularmente para millones de inquilinos de bajos ingresos, según un informe de la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos.
«Si los republicanos no se suman, será un problema para ellos, tal como lo ha sido la atención sanitaria», dijo Schiff.
La propuesta es un ejemplo de cómo los demócratas están dando forma a su estrategia de mitad de período con un fuerte enfoque en reducir el aumento de los precios, un mensaje que ayudó al Partido Demócrata a asegurar victorias electorales en estados clave el mes pasado y a lograr avances significativos en un distrito profundamente rojo en Tennessee el martes por la noche.
Los resultados de las elecciones del año anterior han informado gran parte del nuevo manual demócrata y han impulsado a los líderes demócratas en el Senado y la Cámara de Representantes a adoptarlo aún más como una agenda política.
En una conferencia de prensa el miércoles, el líder de la minoría del Senado, Chuck Schumer, y el líder de la minoría de la Cámara de Representantes, Hakeem Jeffries, ambos de Nueva York, caracterizaron que Trump y los republicanos no están en contacto con la clase trabajadora.
«Están en una burbuja. No lo entienden», dijo Schumer a los periodistas. «Bueno, los demócratas saben que nuestro trabajo es luchar por el pueblo estadounidense y reducir sus costos».
Schumer y Jeffries dijeron que el enfoque inmediato de los demócratas es tratar de negociar un acuerdo para extender los créditos fiscales de la Ley de Atención Médica Asequible, que si se les permite expirar a fin de año, provocará que las primas de seguro médico de millones de estadounidenses aumenten el día de Año Nuevo.
Hace dos semanas, la cuestión de la atención sanitaria llevó a la Casa Blanca a involucrarse en negociaciones con los legisladores, una medida que fue vista como un Ave María política para un partido cada vez más dividido que entra en un año electoral. James Blair, subjefe de gabinete de la Casa Blanca, dijo en ese momento que “al presidente probablemente le gustaría ir más allá de lo que el Congreso desea”. Desde entonces, las negociaciones se han estancado.
La Casa Blanca no proporcionó una actualización sobre el plan del presidente para abordar los crecientes costos de atención médica cuando se le preguntó el miércoles. En cambio, un portavoz de la Casa Blanca dijo en un comunicado que Trump ha hecho de “arreglar la crisis de inflación y asequibilidad de Joe Biden” una prioridad desde que comenzó su segundo mandato en enero.
“La estafa aquí es que los demócratas ahora insisten en la crisis de asequibilidad que tardaron cuatro años creando en primer lugar, un problema para el que tampoco tienen soluciones reales”, decía el comunicado.
El vicepresidente JD Vance dijo en una reunión de gabinete el martes que era “absurdo” ver a los demócratas hablar de asequibilidad, diciendo que la administración Trump se ha centrado en abordar la situación económica que dejó Biden.
“Creo que los demócratas del Congreso, en particular, si quieren hablar sobre asequibilidad, deberían mirarse en el espejo”, dijo Vance. «Estamos arreglando lo que han roto. Estamos orgullosos de hacerlo. Es el trabajo para el que fuimos elegidos. Pero creo que 2026 será el año en el que esta economía realmente despegue».
Mientras tanto, los demócratas están empezando a revelar planes políticos que, según dicen, les ayudarán a contrarrestar ese mensaje.
La representante Lateefah Simon (D-Oakland) planea presentar una legislación complementaria al proyecto de ley de vivienda de Schiff en la Cámara.
«Cuando las familias no pueden darse el lujo de quedarse en sus comunidades, cuando los veteranos duermen en nuestras calles, cuando los trabajadores están a un aumento de alquiler de perderlo todo, eso es una falla de la policía y de la voluntad política», dijo Simon en un comunicado. «La Ley BOOM de Vivienda es una respuesta integral a ese fracaso».
Schiff dijo que su propuesta de ampliar la oferta de viviendas asequibles es un paso crucial para abordar lo que él dice es una crisis de asequibilidad exacerbada por las políticas de Trump, ya sea una represión de la inmigración o aranceles.
«Si continúa sin entregar más viviendas, pero en realidad aumenta el costo de las viviendas mediante aranceles a los materiales de construcción, deportando a los trabajadores de la construcción, entonces sólo le estará creando más problemas a él y al Partido Republicano», dijo Schiff.
